河北秦皇岛推出公积金与商业银行“组合贷款”业务

公积金贷款申请最高额度不够,而且住房商业贷款利息高,这让一些购房者担心的问题有了新的解决办法。近日,秦皇岛市住房公积金管理中心发布通知称,秦皇岛市已开展公积金与商业银行“组合贷款”业务。

“我中心从今年5月1日开始试运行‘组合贷’相关业务。经过一段时间的探索,我们增设了征信查询机和网签窗口,优化了业务流程,提高了服务水平。现在,组合贷款、贷款、购房资格审查、网签业务都可以在大厅内完成,为广大员工提供了方便。”秦皇岛住房公积金管理中心业务信贷科副科长袁大文介绍说。

对于组合贷款,中国建设银行秦皇岛分行公积金管理中心组合贷款业务经理张金杰表示,以市民马女士为例,她已经缴纳了8年的公积金,并于2020年8月购买了第一套住房,总房价为100万元。马女士首套房首付为30%,即30万元,剩余70万元可申请公积金和中国建设银行的“组合贷款”。根据相关政策,个人最高可申请40万元公积金贷款,剩余30万元可向建行申请商业贷款。如果马女士已婚,夫妻双方可共同申请最高60万元的公积金贷款。除去首付,马女士一家只需再申请10万元商品房贷款。

公积金贷款期限的算法调整,即从2020年9月1日起,贷款年限的计算方法由贷款年限日调整至出生年份。以借款人马女士为例。她出生于1987年10月18日。贷款期限调整前,最长贷款期限为28年,调整后为27年。

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